F.I.R.E. Syyskuu 2023

    

1. Oravanpyörä

1.1 Arjenluvut

1.1.1 Nettosäästöprosentti ansiotulosta

• 2017: 50,72%
• 2018: 57,83% (tavoite 60%)
• 2019: 40,23% (tavoite 60%)
• 2020: 20,44% (tavoite 40%)
• 2021: 55,95% (tavoite 40%)
• 2022: 36,85% (tavoite 60%) 
• 2023: -31% (tavoite 20%) 

1.2 FIRE

2. Sijoitukset

2.1 Sijoituksien vertailu indeksiin

2.2 Sijoituspäiväkirja

Myynti:

• Viatrish Inc.
• Myyty 3% kokonais voitolla. En jaksa seurata ja tälläinen lääkkeiden valmistaja jotka tuotteet lähtenyt patentista tai patentti häviämässä ei ole niin hyvää bisnestä, joka jouduin jo toteamaan TEVA:n kanssa.
• Meta (Facebook)
• Myyty loputkin Metas. Oli loistava veto tankata tätä viime vuoden pohjissa, jolloin META pystyi melkein kuvailemaan arvo-yhtiöksi. Yli tuplattu sijoitus ja ostetaan uudestaan salkuun, jos nähdään samanlainen romahdus 150 dollarin tasolle.

Ostot:

• Agree Realty CP
• Nykyinen korko taso laittanut kiinteistö bisneksen tiukalle. Myös tämä näkyy REITien hinnoissa. Tässä aloittanut osto-ohjelman hyviä REITiä. Tässä hyvä pätkä kahdesta https://youtu.be/VcyPghTS5xY?si=CV8kuPnCtT3NctjP joista omistan Realty Income jo ja nyt Agree Realtya. Nä kummatkin maksavat joka kuukausi osinko ja näillä osingoilla tuotto 5.96% vs 5.12%. Tässä muut kohteet ovat mielen kiintoisia, mutta toimisto rakennuksiin en tule sijoittamaan tämän osto-ohjelman yhteydessä.
• Hafnia Limited
• Osinko ja samalla Friman do not this at home -sijoitus. Hafnia on jalostettujen öljytuotteiden tankkeri-yhtiö. Hafnia on yksin uusin laivasto, jonka keski-ikä on 7,8 vuotta. Mikä kilpailijoita selvästi alhaisempi. Makrotalous (öljyn hinta), uusien laivojen tulo markkinoille ja varsinkin ukrainan sota on pitää tankkeri yhtiöiden tulot ennätyskorkealla. Hafnian toimitusjohtaja sanoo itse, että sykli pysyy korkeana, niin kauan kunnes laivoja tulee lisää ja jos nyt tilaa laivan se kestää kolme vuotta rakentaa. Sitten niitä mukavia lukuja: Osinko 15,75% (ulos maksu perustuu tulos tasoihin ja on (60-80%), PE 4,11 , Voitto marginaali 46%, Aino joka minusta liian kova velka/omaisuuteen 75,75%, mutta yhtiö raportissa mainitsee lainat ovat seuraavan kolme vuotta alhaisella korolla ja mitä ei osinkona makseta (60%- 80%) ulos menee velan alas maksamiseen.

Dr Sebu Feelgood